土地・建物の売買・賃貸の仲介業務
弊社の特徴
- 市役所勤続41年、岡崎市内の土地柄、地域特性に詳しいです。
- 宅地分譲500筆以上マイホームの相談を多数経験、借地問題、境界問題の解決、相続の問題の調整など様々な経験と実績に基づいて各種事案に対応します。
- GISシステムによる微地形解析地図（高低差、水の流れ、地形把握など）の作成を行い、少しでも後悔がないように安心の土地探しを全力でサポートいたします。
- マイホーム、土地探し、資金の見通し、住宅ローン選び、総合力でお客様に最適な物件をご提案します。
- 土地建物の売却、相続や住み替えなど様々な事情に迅速に対応します。
- 客観的データに基づく物件資料のの作成（水の流路方向図、CS立体図、標高断面図、陰影起伏図、土砂災害警戒区域との重ね図など）※当社で仲介契約を締結していただいたお客様は無料です。
- 防犯対策を考慮したマイホーム作りのご提案も行います。
コンサルティングサービス
事例
- 購入不動産の災害リスク、法的リスク、資金計画、周辺状況などの各種調査提案
- 間取り、土地選び、ハウスメーカー選定、住宅ローン、登記など一連のサポート
- 相続対策
- 借家人対策
- 住宅ローン選定、ライフプランニング
- 住宅ローン借り換えサポート
- 相続発生後の各種サポート
- 司法書士、税理士、土地家屋調査士、行政書士、不動産鑑定士など専門家を組み入れたトータルサポート
- 不動産セカンドオピニオン
- 防犯対策提案（防犯カメラなどの防犯機器も設置します）
無料相談
相談事例
- 購入に関する相談（土地を探し、マイホームを購入、収益物件・不動産投資、店舗事業用地など）
- 売却に関する相談（相場、税金、登記、測量、共有、法定外公共物など）
- 相続に関する相談（生前贈与、遺言、遺産分割、財産分与、税金、評価、登記、申告など）
- 資金に関する相談（住宅ローン、借り換え、変動金利・固定金利比較、ライフプランニングなど）
- 空き家に関する相談（管理、解体、近隣問題、町内会対応、防犯対策など）
- 役所からの立ち退き要求に関する相談
- 他業者との不動産契約に関する問題、リフォーム、住み替え、離婚に伴う不動産問題、進学に伴う住居確保、近隣環境問題、境界問題、地盤沈下など不動産に関するあらゆる相談
空き家・借家・駐車場管理運営
弊社の特徴
- 空き家定期管理（防犯カメラの設置も行います）
- 空き家管理における近隣住民、町内会などの苦情対策
- 空き家活用提案
- 借家、駐車場運営で発生する契約管理、空き状況管理、借主対策など
住宅ローン・ライフプランニグ
弊社の特徴
- ライフプランニング（家計の将来計画）作成・検討
- 変動金利・固定金利の比較、借り換え提案
- 住宅ローン選定、借り換え、登記までの一連の手続きをトータルコーディネート
- 返済困難時の対応、同行支援
- 将来にわたり無理のないローンをお勧めします。
アウトソーシング・下請け
弊社の特徴
- 人件費などの経費削減に向け業務の一部をお任せください。
- GISデータ作成、公図合成図作成、各種重ね図作成
- 地主、相続人、借主等の権利関係の調整
- 重要事項説明書素案作成、必要資料作成
- 物件調査、敷地分割・分譲計画作成
- 土地区画整理事業の一部業務委託
- 用地補償業務の一部業務委託
- 測量・製図の補助など
【遵守事項】
弊社では、弁護士法及び税理士法等の法律に抵触する禁止行為はお請けできません。
必要に応じ提携の専門家を組み入れたトータルサポート、ワンストップサービスを実施いたします。
お気軽にご予約ください。お待ちしています！
